案場小檔案
名稱：簡約機能宅
風格：現代簡約
屋況：老屋翻新
坪數： 12坪(室內空間)
格局：二房一廳一衛
家庭成員：
兩大一小 中學生
工程預算：200萬
愛河畔的老屋挑戰 — 12坪的空間如何乘載一家人的理想生活？
面對極度有限的 12坪室內空間，設計師的首要考量，是如何透過斷捨離、重新調整動線，並將散落的生活痕跡完美整合。我們的設計概念，是讓這個現代簡約的小宅，在保有家人各自獨立空間的同時，在假日裡也能擁有一個充滿安定感、能夠聚集多人的核心生活區域，這是一場對高坪效的極致挑戰。
這期案例「天河‧機能宅」位於高雄愛河畔，高樓層的居住空間擁有得天獨厚的陽光，但它也是一個亟需改造的12坪老屋翻新案。屋主家庭成員為兩大一小（中學生），有著特殊的「衛星式」生活節奏：平日於外地工作，只有在週末假期才會全員歸隊。
12坪公領域的哲學：捨棄沙發，重塑家的核心安定感
在小坪數改造中，每一步取捨都至關重要。我們發現，一家三口在家的時間集中於週末，與其讓巨大的沙發佔據公領域，不如將空間賦予多功能性。
刪除沙發換大桌：12坪的彈性佈局與生活核心
設計師大膽刪除了傳統沙發，取而代之的是一張活動式大餐桌。平日，這張桌子可靠著電視牆邊，將空間開闊感放到最大；當週末或親朋好友來訪時，則可輕鬆拉出，舒適地容納多人用餐與互動。這種簡約機能宅的設計，使客廳的核心價值從「看電視」轉變為「家庭情感交流」。
同時，我們將廚房與客廳整合規劃，不只動線更加流暢，開放式廚房的設計也進一步提高了整體使用的開闊感。在整體色彩上，我們提高明度，讓12坪空間的視覺感得以擴大。
垂直收納與格局微調：小坪數收納的最大化秘技
在這個家，設計師沒有浪費任何一公分的空間。為了實現屋主「大量收納空間」的訴求，我們充分利用垂直與畸零角，讓每個臥室都擁有獨立的生活模式。
主臥室收納機能極致化：訂製床架與隱藏門巧思
主臥室與電視牆位於同一面，為了讓小空間的視覺不被切割，我們特別利用隱藏門方式將主臥門整合，營造出整體舒服的視覺效果。
更重要的是收納機能：我們將床架特別訂製到最底，床下方擁有最大化的收納空間，可輕鬆收納寢具與冬被。景觀窗戶旁也搭上台度設計，巧妙地創造出床邊櫃及額外的收納，確保以往雜亂的生活能夠再度被整合。
小孩房垂直空間魔法：上下鋪滿足獨立生活需求
針對中學生成員，我們採用上下鋪設計，巧妙地把衣物櫃做成開放式收納，整合在床的下方。透過向上向下的垂直空間利用，不犧牲任何功能需求，讓孩子在自己的房間內還能擁有獨立書桌。這個二房一廳的佈局，真正實現了麻雀雖小，五臟六腑卻極為舒適齊全的設計概念。
告別老屋痛點：無窗衛浴的舒適度逆襲
老宅裡很難兼顧的，就是沒有陽光的衛浴空間。以往在這樣封閉的環境裡沐浴，總讓人有不能放鬆的緊繃感。
微調格局爭取喘息：衛浴外順手收納區的創造
設計師在重新隔間之初，就將衛浴舒適度納入考量。我們利用微調動線，在進入衛浴前的空間，多爭取了一個生活備品收納層板櫃。這個設計巧妙地與浴室外空間拉開距離，創造出一個不壓迫的緩衝動線，是小空間裡珍貴的「小喘息」。此外，搭配精心挑選的色彩，也有效地擴大了衛浴的空間感，讓一天的疲憊得以被重啟。
結語：你的小宅潛力，超乎你的想像！
「天河」案完美證明了，即使是 12坪老屋，也能透過專業的設計巧思，實現高坪效、機能最大化，並滿足一家三口各自獨立又共同生活的雙重需求。我們用設計重新定義了居住空間的使用，讓每一分預算都花在刀口上。
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